Hypotéka NAOPAK naberá na POPULARITE: Kupujúci majú na realitnom trhu VÝHODU
Realitní odborníci sa zhodujú, že klienti so schválenou hypotékou majú lepšiu vyjednávaciu pozíciu a môžu získať lepšie ceny alebo iné výhody.
V čase, keď úroky mierne klesajú a ceny nehnuteľností rastú, sa na realitnom trhu opäť stáva atraktívnou tzv. hypotéka naopak. Tento typ úveru umožňuje kupujúcim získať schválený objem financií ešte predtým, než si vyberú konkrétnu nehnuteľnosť. Riaditeľka pre úvery v spoločnosti FinGO.sk Eva Šablová vysvetľuje, že hypotéka naopak poskytuje flexibilitu pri hľadaní nehnuteľnosti a rýchlosť pri kúpe.
Kupujúci s predschválenou hypotékou majú výhodu, pretože môžu ihneď podpísať rezervačnú zmluvu a predbehnúť konkurentov.
Hypotéka na nešpecifikovanú nehnuteľnosť umožňuje klientom získať schválený úver bez potreby ručenia konkrétnou nehnuteľnosťou. Klient má obvykle dva až dvanásť mesiacov na nájdenie nehnuteľnosti a načerpanie úveru. Investori do nehnuteľností často využívajú túto stratégiu, aby mohli rýchlo reagovať na príležitosti na trhu.
Realitní odborníci sa zhodujú, že klienti so schválenou hypotékou majú lepšiu vyjednávaciu pozíciu a môžu získať lepšie ceny alebo iné výhody. Naopak, kupujúci bez jasného financovania môžu stratiť čas a príležitosti. Hypotéka naopak nie je vhodná na kúpu rekreačných objektov alebo pozemkov a niektoré banky si účtujú poplatky za posúdenie žiadosti alebo nečerpanie úveru.
ilustračné foto